שקיפות, פשטות ותשואה – הדרך הבטוחה להשקעות על הנייר בדובאי

אני והצוות שלי נלווה אותך מרגע השיחה ועד למסירה, כולל חיבור לעורך דין, שמאי ומנהל נכס. אתה לא לבד בתהליך הזה.

כל השקעה טומנת בחובה סיכון, אך באמצעות מעקב התקדמות מאומת, חשבונות נאמנות, רישום Oqood וניתוחי תשואה נטו שמציגים את כל העלויות – אנחנו מצמצמים סיכונים ומציגים לך את התמונה המלאה.

בדרך כלל אחד עד שני שבועות מרגע השיחה הראשונה עד החתימה, בהתאם לאישורי מימון. אני מנווט אותך בכל שלב ומנהל עבורך את התקשורת מול היזם והבנק.

ניתן לבצע את רוב השלבים מרחוק באמצעות שיחות וידאו וחתימות דיגיטליות, אך אני ממליץ על ביקור אחד לפחות כדי להתרשם מהפרויקט והאזור בעיניים שלך.

הכסף שלך מוגן באמצעות חשבון נאמנות ורישום Oqood. אנו עוקבים אחרי התקדמות הפרויקט ומעדכנים אותך בזמן אמת, והכספים מועברים ליזם רק לפי קצב הבנייה.

ניתן לגדר את ההשקעה ולהשתמש בתשלומים במטבע מקומי או דולר, כך ששינויים בשערים ישפיעו מעט ככל האפשר. נסקור איתך את ההשפעה הצפויה של שערי הדירהם והדולר על התשואה.

ברוב הפרויקטים בדובאי אין מס רכישה, אך ייתכן מס על רווחי הון. בישראל קיימת חובת דיווח. מומלץ להתייעץ עם רואה חשבון המתמחה בהשקעות בינלאומיות ונלווה אותך לקבל מידע מדויק.

אנחנו בוחרים יזמים בעלי חוסן פיננסי והיסטוריה של פרויקטים מוצלחים, ומשתמשים בדירוגי אמינות רשמיים. הרגולציה בדובאי מחייבת יזמים לנהל חשבון נאמנות ודיווחים לרשויות.

ברוב המקרים ניתן לבצע מכירת זכויות לפני קבלת הנכס, בכפוף להסכם הפרויקט ומדיניות היזם. נשמח להסביר את האפשרויות ואת הביקוש בשוק המשני בדובאי.

הסכמי אברהם חיזקו את הקשרים הכלכליים והמשקיעים הישראלים מוגנים באמצעות חוקים המאפשרים לבעלי זרות לרכוש נדל״ן. גם אם יהיו שינויים פוליטיים, דובאי פועלת לגיוון השקעות ומתבססת על מערכת משפטית שמגנה על בעלות זרים. הנכסים נרשמים על שמך ומוגנים בחוק, ואני עוקב אחרי ההתפתחויות המדיניות ומעדכן אותך בהתאם.